Bài đăng

Đang hiển thị bài đăng từ Tháng 9, 2018

ĐỂ TRỞ THÀNH MÔI GIỚI NHÀ ĐẤT HIỆU QUẢ BẠN CẦN CÓ NHỮNG KỸ NĂNG GÌ?

Hình ảnh
Đơn giản nhất là bạn chỉ cần vượt qua một vòng phỏng vấn của một công ty môi giới bất động sản là bạn có thể bắt đầu được hành nghề. Quá trình phỏng vấn này với mục đích chính là đánh giá tiềm năng của bạn đối với nghề. Nhiều môi giới hay đại lý môi giới độc lập khi đã gia nhập nghề một thời gian có thể tự đặt câu hỏi nghề môi giới này ngoài kinh nghiệm giao dịch thì cần có kiến thức gì để phát triển bản thân và đi đúng tiêu chuẩn của nghề nghiệp. Môi giới nhà đất là công việc trung gian giữa người mua và người bán Kỹ năng thứ nhất:  Hãy là người làm ăn “dễ chịu”, thoải mái. Khi nói chuyện với khách hàng, bạn phải tỏ ra thái độ thân thiện, dễ gần, dễ mến để tạo cảm giác thoải mái khi nói chuyện và làm việc với bạn. Điều này vô cùng quan trọng và là một cách môi giới nhà đất hiệu quả. Kỹ năng thứ hai:  Học cách ứng xử thông minh, linh hoạt. Trong quá trình đàm phán với khách hàng hiếm có trường hợp nào bạn đạt được chính xác những điều mong muốn. Vì thế, kỹ n...

LÀM THẾ NÀO ĐỂ LẤY LẠI ĐẤT NHÀ CHO MƯỢN Ở NHIỀU NĂM ?

Hình ảnh
Nội dung tư vấn như sau: Kính trình với quí cơ quan rằng, vào năm 2001 tôi có mua mảnh đất tại địa chỉ với tổng diện tích sử dụng là 138 mét vuông. Sau khi làm thủ tục mua bán cũng như chuyển giao quyền sử dụng đất theo đúng pháp luật tôi được cấp giấy quyền sử dụng đất mang tên tôi ( T ).Sau khi nhận được giấy quyền sử dụng đất tôi có xây một căn nhà cấp bốn cùng với công trình phụ như bếp và nhà vệ sinh như hiện trạng bây giờ. Năm 2002 tôi có cho con gái ruột tôi là  O  và chồng   về ở nhờ trên mảnh đất của tôi đã nêu ở trên với lý do vợ chồng cô O  đang gặp khó khăn không có chỗ để ở. Đến nay vợ chồng cô O  đã mua được đất và xây được nhà với đầy đủ tiện nghi sinh hoạt.Hiện tại chủ nhà cho thuê đang muốn lấy lại căn nhà để bán không cho bố con tôi thuê nữa. Nhận thấy hiện tại cô O và chồng đã có nhà riêng để sinh sống trong khi tôi và con trai đang gặp khó khăn phải đi thuê nhà để ở nên tôi đã nhiều lần họp gia đình đề nghị   O  chuy...

KHÔNG THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG THEO THỎA THUẬN TRONG HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC CÓ BỊ MẤT TIỀN CỌC KHÔNG?

Hình ảnh
28 lượt xem Nội dung tư vấn như sau:  Nhà em có mua một căn nhà với ông A với giá là 1 tỷ đồng, và làm một hợp đồng đặt cọc là 50 triệu, trong hợp đồng chỉ ghi ngày 5/7 là phải trả đủ nhưng nay vì lí do chưa đủ tiền chậm trễ chưa trả được ( vì có lí do giấy hẹn của bên Tài nguyên môi trường làm giấy tờ cho người thứ ba mua nhà rồi cầm sổ hiện tại của nhà em thì mới có tiền trả cho nhà em và nhà em mới có tiền trả cho ông A) trong khoảng 1 tuần tiếp từ ngày 5.7 thì nhà e mới có tiền và rất có chí hướng muốn mua nhà ông A.. nhưng bị ông A chối từ và đòi hủy HD và cầm 50 triệu đặt cọc của nhà em. Trường hợp này xử lí ra sao ạ?Như vậy thì nhà e có kiện gì được không ạ?Em xin chân thành cảm ơn! Không thực hiện hợp đồng theo thỏa thuận trong hợp đồng đặt cọc có bị mất tiền cọc không? Trả lời:  Cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi yêu cầu tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, với vụ việc của bạn chúng tôi hỗ trợ tư vấn như sau: Căn cứ theo  quy định tại điều 328 Bộ luật dân s...

BIỆT THỰ CHO THUÊ QUẬN 9 HIỆN ĐẠI DT 400M2, SÂN VƯỜN, GARA

Hình ảnh
Biệt thự cao cấp cho thuê quận 9 có thiết kế hiện đại, sang trọng diện tích 400m2, kết cấu trệt 2 lầu gồm 4 phòng rộng, gara, sân vườn trước mặt, trong khu nhà cho thuê có hồ bơi 5 sao, sân tennic, không gian nhà thoáng mát, view tuyệt đẹp. Vị  trí  phường Phú Hữu, quận 9 Giá thuê: 2000 usd/tháng Diện tích cho thuê: 400m2 Quy mô: 1 trệt 2 lầu   Bố trí phòng 4 phòng rộng Hướng Đang cập nhật Tiện ích Làm văn phòng công ty hoặc ở gia đình  Hợp đồng thuê: Từ 2 năm trở lên Cọc và thanh toán Cọc 3 tháng, trả tiền từng tháng Cho thuê biệt thự quận 9  phường Phú Hữu có thiết kế hiện đại, sang trọng, có không gian trên cao và sân vườn trước mặt, gara rộng thoải mái đậu xe, nhà nằm trong khu có hồ bơi 5 sao và sân tennis, không gian ở tuyệt vời cho mỗi gia đình, khu vực tập trung nhiều người nước ngoài sinh sống, ánh sáng tự nhiên tốt thích hợp làm văn phòng, khu an ninh 24/24,  nằm ở vị trí đẹp, đường trước ...

BIỆT THỰ CHO THUÊ QUẬN 2 DT: 470 m2 ( 19*26 ), 2 PN, 1 PK, 2 WC

Hình ảnh
Biệt thự cho thuê quận 2 DT: 470 m2 ( 19*26 ) 1 lầu, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 WC, 1 phòng khác. Khu vực an ninh, yên tĩnh, khu dân trí cao, bảo vệ 24/24. Biệt thự cho thuê  quận 2 tọa lạc tại đường số 1, phường An Phú, Quận 2, TP. HCM. DT: 470 m2 ( 19*26 ) 1 lầu, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 WC, 1 phòng khác. Có chỗ đậu xe hơi, hồ bơi, sân vườn. Thích hợp để ở, kinh doanh và làm văn phòng. Biệt thự cho thuê phường An Phú Biệt thự cho thuê quận 2 dt 19x26m, sân vườn, hồ bơi . Biệt thự cho thuê quận 2  Biệt thự cho thuê quận 2  Biệt thự cho thuê quận 2  Bạn vừa xem xong thông tin về cho thuê biệt thự quận Bình Thạnh. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về căn nhà này hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số: Bộ phận chăm sóc khách hàng: Hotline: 0934 073 993  hoặc: +84 28 66790 847 Email: kimquang.cskh@gmail.com Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết :  SỰ HÀI LÒNG CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM ĐAM MÊ CỦA CHÚNG TÔI ...

CHO THUÊ VILLA QUẬN 2 ĐƯỜNG TRẦN NÃO DT: 300m2 ( 8.4*18 ), 3 PN, 3 WC, 1 PK

Hình ảnh
Cho thuê villa quận 2 đường Trần Não DT: 300m2 ( 8.4*18 ), 3 phòng ngủ, 3 WC, 1 phòng khách, bếp trang bị đầy đủ các tiện nghi, nội thất sang trọng. Biệt thự cho thuê phường Bình An  Quận 2, TP. HCM. DT: 300m2 ( 8.4*18 ), 3 phòng ngủ, 3 WC, 1 phòng khách, bếp. Thiết kế phòng trệt và phòng khách rộng rãi, tầng 2 là phòng ngủ lớn, phòng tập thể dục và sân thượng. Biệt thự cho thuê  đường Trần Não nhà đẹp gần bờ sông thoáng mát, được trang thiết bị đầy đủ các tiện nghi, nội thất sang trọng. Nhiều tiện ích như: siêu thị, chợ, nhà hàng… Khu an ninh thích hợp cho người nước ngoài thuê. Cho thuê villa quận 2 đường Trần Não diện tích 300m2, hiện đại. Villa đường Trần Não, đường vào nhà rộng, thông thoáng. Bạn vừa xem xong thông tin về cho thuê biệt thự quận Bình Thạnh. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về căn nhà này hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số: Bộ phận chăm sóc khách hàng: Hotline: 0934 073 993  hoặc: +84 28 66790 847 Email: kimquang.csk...

BIỆT THỰ CHO THUÊ QUẬN 2, DT 10X20M, 45 TRIỆU, NỘI THẤT ĐẦY ĐỦ.

Hình ảnh
Biệt thự cho thuê có diện tích 10x20m, 1 trệt, 2 lầu gồm có 1 phòng khách, phòng thờ, 5 phòng ngủ, bếp. Nhà có thiết kế rộng, hiện đại, sang trọng, nôị thất cao cấp, đầy đủ tiện nghi, khu dân trí cao, không gian thoáng mát, trong lành, an ninh 24/24, giao thông thuận lợi. tạo cảm giác thoải mái cho người ở. Nhà đang trống có thể dọn vào ở ngay. Vị  trí P. Bình Trưng Tây, Quận 2. Giá thuê: 45 triệu/tháng Diện tích cho thuê:  10x20m Quy mô: 1 trệt, 2 lầu Bố trí phòng 4 phòng rộng Hướng Đông Bắc Tiện ích Tiện làm văn phòng, và ở gia đình Hợp đồng thuê: Trên 2 năm Cọc và thanh toán Cọc 3 tháng, trả tiền từng tháng. Biệt thự cho thuê phường Bình Trưng Tây  có thiết kế trang nhã với phong cách kiến trúc hiện đại, không gian mở. Đảm bảo mang lại cho chủ nhân một không gian sống cực thoải mái và thư giãn, nằm ở vị trí đẹp, có bảo vệ 24/24h. Gần các trung tâm dịch vụ tiện ích, hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện. ...

BIỆT THỰ CHO THUÊ ĐƯỜNG TỐNG HỮU ĐỊNH PHƯỜNG THẢO ĐIỀN QUẬN 2, DIỆN TÍCH 700M2, CÓ HỒ BƠI, SÂN VƯỜN THOĂNG MÁT, NỘI THẤT ĐẦY ĐỦ

Hình ảnh
Villa cho thuê phương Thảo Điền, Quận 2, diện tích 700m2 xây dựng 1 trệt 1 lầu gồm 4 phòng ngủ rộng, wc riêng cho mỗi phòng, có hồ bơi, sân vườn thoáng mát thích hợp cho vui chơi giải trí, Trang bị nội thất đầy đủ để ở, nội thất cao cấp hiện đại. Vị  trí Tống Hữu Định, phường Thảo Điền, Quận 2, Giá thuê: 4500 usd/tháng Diện tích cho thuê:  700m2 Quy mô: 1 trệt, 1 lầu áp mái Bố trí phòng 4 phòng rộng Hướng Tây Bắc Tiện ích Tiện làm văn phòng, và ở gia đình Hợp đồng thuê: Trên 2 năm Cọc và thanh toán Cọc 3 tháng, trả tiền từng tháng. Biệt thự cho thuê phường Thảo Điền   có thiết kế đẹp vị trí thuận tiện làm văn phòng công ty. Nhà cho thuê thuận tiện qua các quạn lân cận như quận 1, quận Bình Thạnh, quận Thủ Đức, quận 9... thông qua cầu Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn, XA Lộ Hà Nội, cách cao tốc 500m  và Đại Lộ Mai Chí Thọ.. Gần các tiện ích như ngân hàng, nhà hàng, siêu thị... Video giới thiệu biệt thự cho thuê q...